Les Français n’ont pas quitté la ville

L’exode urbain tant attendu après la crise de la Covid-19 n’a finalement pas eu lieu. Les déménagements massifs attendus des villes vers les campagnes ne s’est finalement pas produit, comme en témoigne la dernière étude publiée par le Ministère de la transition écologique et de la cohésion des territoires publiée le 17 février dernier. Intitulée « Exode urbain: un mythe, des réalités », cette étude a été réalisée par trois équipes de recherche, en partenariat avec Leboncoin, SeLoger, Meilleurs Agents et La Poste. Elle vient donc « fortement nuancer l’idée d’un exode urbain » post-Covid.

Si un mouvement de population massif a bien eu lieu, il concerne plutôt les villes moyennes. Le Covid a « globalement accéléré les départs en provenance des grands centres urbains, en particulier, des plus grandes métropoles, vers d’autres territoire, au premier rang desquels des villes un peu plus petites et des couronnes périurbaines », précise l’étude. C’est donc un phénomène de desserrement urbain plus qu’un exode qui s’est produit. Ainsi, la plupart des Français ayant déménagé sont partis pour des villes aux profils identiques à celles qu’ils quittaient. D’ailleurs, 43 % des départs enregistrés pendant les 12 mois ayant suivi la crise se sont faits pour des villes d’au moins 20 000 habitants. A contrario, la campagne ne représente que 18 % des départs. Autre point notable, l’attrait vers les littoraux se confirme.

Quant aux profils des ménages concernés par ces migrations, ils sont plutôt « de classe supérieure, dotés d’un fort capital socioculturel et économique ».

Enfin, parmi les raisons de ces envies d’ailleurs, le « désir de campagne », de verdure évidemment, mais aussi l’essor du télétravail qui permet de s’éloigner physiquement de son lieu de travail. Les villes ont donc encore de beaux jours devant elles.