Rénovation immobilière : une fiche d'identité des bâtiments accessible

Après trois ans de travail, le Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) vient de mettre en place officiellement sa « base de données nationale des bâtiments », dite « BDND ». Une centaine d'experts ont été mobilisés pour ce travail, dans le cadre du programme « Profeel » qui réunissait les acteurs de la construction. Définie comme une « vision haute définition » du parc immobilier existant, elle a pour objectif de répondre aux « grands enjeux de décarbonation et de gestion des risques naturels » dans le secteur du bâtiment, qui est le deuxième secteur le plus émetteur de gaz à effet de serre en France. Pour chaque bâtiment construit en France métropolitaine, ce qui représente 38 millions de logements et près d'1 milliard de m2 de locaux tertiaires, la base de donnée établit, grâce à un algorithme, une « fiche d'identité » qui rassemble plus de 250 informations. Afin de suivre l'évolution du parc, cette base sera actualisée chaque année. Sur cette fiche d'identité figureront les informations suivantes : l'année de construction, le nombre de logements et de mètres carrés ainsi que la morphologie ou les équipements du bâtiment, les matériaux utilisés pour la construction, mais aussi le type de chauffage, l'estimation de la classe énergétique et l'empreinte carbone.

Trois niveaux d'accès

Afin de pouvoir constituer cette base, des experts ont agrégé et croisé les données d'une trentaine de bases issues d'organismes publics. Pour combler les informations manquantes, ils ont ensuite utilisé les outils du traitement massif de données et de l'intelligence artificielle. L'objectif affiché est de mieux connaître l'état du parc existant afin d'identifier les plus gros gisements d'économies d'énergie et de permettre aux pouvoirs publics, collectivités, mais aussi bailleurs sociaux ou foncières, de choisir la stratégie de rénovation la plus efficace possible. Trois niveaux d'accès ont été définis : la « BDNB Open » avec les données publiques en libres accès, puis deux plates-formes qui utilisent cette base : « go-renove-particuliers » et « go-renove-bailleurs ». Deux autres plates-formes devraient suivre, dont une destinée aux collectivités locales.