Sept./Oct. 2021

Taxe d'habitation pour les résidences secondaires

Pour mettre fin à la pénurie de logement et la hausse des prix de l'immobilier, les maires de Bordeaux et de Lyon ont décidé d'augmenter la taxe des résidences secondaires. Les deux villes ont alourdi la surtaxe à 60%. C'est le maximum que la loi permet aux communes situées en tension immobilière. Pour rappel, jusqu'en 2017, cette surtaxe était plafonnée à 20%. Lyon et Bordeaux rejoignent ainsi des villes comme Paris, Nice, mais aussi certaines villes du Pays Basques. Près 1 130 communes en France sont autorisées à augmenter cette surtaxe.

Le crowdfunding immobilier retrouve des couleurs

Suite à une étude de Fundimmo qui a compilé les chiffres de 40 plateformes dédiées au crowdfunding immobilier, les montants collectés atteignent 408 millions d'euros au 1er semestre 2021, soit une augmentation de 122% par rapport à l'an passé, à la même période. Par ailleurs, le nombre de projets financés s'élève à 468, soit le double par rapport à il y a un an. Plus important encore : le nombre de projets remboursés : 188, pour un montant d'un peu plus de 115 millions d'euros.

Habitat de demain

La ministre du Logement, Emmanuelle Wargon, a lancé sa rentrée sur le grand débat sur l'habitat de demain. Durant six semaines, elle souhaite organiser des tables rondes qui rassembleront des élus, personnalités publiques, chercheurs, urbanistes et professionnels de l'immobilier résidentiel. Les travaux débuteront avec « le thème de l'exode urbain, la sortie des villes, mythe ou réalité ? ». Les autres sujets parleront des thèmes « le bien vivre » dans son logement, la rénovation « pour des logements de qualité », « l'articulation entre habitat, lieux de travail et transports », la mixité sociale, l'aménagement durable. L'objectif de ce débat est de présenter dix propositions concrètes dès le mois d'octobre.

Aide aux maires bâtisseurs

Publié au Journal officiel, un décret confirme les modalités d'octroi de l'aide aux maires bâtisseurs, comme c'est prévu par le plan de relance de la construction durable annoncé à l'automne dernier. Une enveloppe de 350 millions d'euros, sur deux ans, est réservée aux collectivités territoriales qui développent des programmes de logements sobres en matière de consommation foncière, autorisés à la construction du 1er septembre 2020 au 31 août 2022.