Mars/Avril 2019
Actu de l'immobilier Expression
Mars/avril 2019
ANCIEN
En 2018, les ventes d'immobilier ancien ont augmenté mais à un rythme moins soutenu que l'an dernier. Les chiffres officiels n'ont pas encore été annoncés par l'Insee, en partenariat avec les notaires, mais la tendance montre que l'évolution s'est nettement ralentie, comme le rapportent les plus gros réseaux d'agence. Les transactions gérées par Guy Hoquet, quatrième réseau d'agences de France, ont progressé de 3,1% contre 11,5% en 2017. Celles gérées par Orpi, ont augmenté de 3,6% contre 7% en 2017. Celles de Century 21 de 3,9% contre 6,5% en 2017. Et enfin, les ventes de Laforêt de 3,1% contre 14%. Chez ces gros réseaux d'agence, la hausse des prix s'est également stabilisée. S'ils ne représentent qu'une part des plus de 20 000 agences françaises, leurs chiffres donnent un aperçu des indicateurs représentatifs qui seront officiellement publiés fin février. L'année 2019 pourrait alors être plus calme en nombre de ventes comme en termes d'augmentation de prix.
BAROMETRE MENSUEL
NEUF
Le marché du logement neuf est au ralenti ! A l'inverse de la vente de logements anciens, 2018 n'a pas été une bonne année pour le neuf. En effet, après deux années de progression, les mises en chantier et les permis de construire ont baissé. Les mises en chantier sont ainsi passées sous le seuil des 400 000 alors que les permis de construire s'élèvent, pour 2018, à 460 500 unités, ce qui correspond à une baisse de 7,1% par rapport à 2017, selon les chiffres publiés par le ministère de la Cohésion du Territoire. Le nombre de nouvelles constructions se chiffre à 398 100, soit une baisse de 7%, avec une chute de 20% pour le seul dernier trimestre 2018. La mise en place de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), la suppression de l'APL accession ont pu dissuader les investisseurs privés en 2018. Pour 2019, la Fédération française du bâtiment prévoit un nouveau recul supérieur à 27 000 logements mis en chantier, après 50 000 de moins entre début 2017 et fin 2018.
Expression #67
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