Nį61
Mars/Avril 2018

Actu de l'immobilier Expression
Mars/Avril 2018

ANCIEN

2017 a été l'année de tous les records dans l'immobilier ancien : les ventes et les prix ont sans cesse augmenté. Selon les rapports des Notaires de France, 958 000 ventes de biens anciens ont été enregistrées d'octobre 2016 à octobre 2017, contre 829 000 un an plus tôt. Ce qui signifie que les ventes pourraient dépasser les 960 000 en 2017. Pour rappel, l'indice Notaires-Insee avait recensé 848 000 ventes en 2016, un record… L'année 2017 a encore fait mieux. 2018 ne battra peut-être pas ce nouveau record, même si les taux devraient rester très bas. La croissance pourrait être de retour car les Français sont attachés à la pierre. Tout dépendra également de la hausse des prix qui pourrait en faire hésiter certains, d'autant que certaines aides (PTZ, APL…) ont connu des transformations.

BAROMETRE MENSUEL

Taux

NEUF

Les chiffres de l'année 2017 sont excellents pour l'immobilier neuf. Selon les données transmises par le ministère de la Cohésion des Territoires, en charge du logement, 418 900 logements ont été mis en chantier en 2017, soit un bond de 15,7% par rapport à 2016, déjà considérée à l'époque comme une bonne année avec une croissance de 10,4%. De leurs côtés, les permis de construire ont été estimés au nombre de 497 000, soit une progression de 8,2%. Cette hausse des mises en chantier est significative même si elle n'atteint pas le record historique de 500 000 en 2007. Satisfaite de cette année 2017, la Fédération des promoteurs immobiliers est optimiste pour 2018, même si l'augmentation de mises en chantier de logements neufs pourrait être plus modérée. Toutefois, il faudra voir le comportement des acheteurs avec le recentrage du PTZ. Les taux devront aussi rester très bas. Malgré une légère remontée en 2017, les taux des crédits immobiliers accordés par les banques sont restés très attractifs - 1,51% en moyenne en décembre, selon l'observatoire Crédit Logement/CSA

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Expression #61

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