Nį60
Janv/Fév 2018

2018 sera-t-il à la hauteur du bon cru 2017 ?

Que souhaiter de mieux à l'immobilier pour cette nouvelle année après l'excellent millésime 2017 ? Que la vigueur du marché ne s'essouffle pas et que les ventes naviguent toujours aux alentours du record entrevu en 2017. Les conditions de taux d'intérêt devraient de nouveau être favorables. En revanche, il faudra rester vigilant sur les aides publiques, qui auront moins de puissances, et sur des zones non tendues qui ne sont plus la priorité de l'Etat. Les prix devront donc compenser et resolvabiliser les ménages. L'année 2018 sera décisive à plus d'un titre dans le domaine de l'immobilier, avec par exemple la mise en place progressive de la suppression de la taxe d'habitation dont les premiers effets se feront ressentir dès cette année. L'impôt sur la fortune immobilière fait également son arrivée en 2018. Le dispositif Pinel, le Prêt à taux zéro (PTZ) sont maintenus mais sous une autre forme, beaucoup plus recentrée. Il faudra observer l'ensemble de ces changements et surtout en ressentir ses premiers effets. A l'origine d'un quart de la croissance, la filière immobilière doit peser de tout son poids dans la création de richesse de la France. Le pouvoir d'achat des Français en matière immobilier va-t-il encore augmenté comme lors des dix dernières années ? En 2018, nous aurons certainement une dégradation lente et progressive du marché qui marquera la fin d'une très forte activité immobilière.

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Expression #60

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