Record du prix au mètre carré à Paris

En effet, selon la Chambre des Notaires d'Ile-de-France, au troisième trimestre 2017, avec un prix moyen de 8 940 euros, la hausse annuelle des prix du mètre carré atteignait 7,8% à Paris. Et rien ne semblait pouvoir inverser cette tendance, d'autant que les projections tablaient sur une accélération de cette hausse pour le début d'année 2018.

Le VIe arrondissement de Paris est le plus cher au mètre carré (12 220 euros) suivi de très près par le VIIe (12 010 euros). A l'opposé, le XIXème arrondissement reste le moins cher, avec un prix du mètre carré à 7 090 euros, suivi par le XVIIIème (8280 euros/m²). Sur un an, les principales hausses du prix du mètre carré concernent le IIIe (+14,8%) et le XVIIIe (+10,2%). Sur vingt arrondissements, dix-sept affichent une hausse annuelle supérieure à 5%.

Face à ces prix en hausse, beaucoup d'acquéreurs n'hésitent donc pas à franchir le périphérique pour acheter un logement. Seules les villes comme Neuilly-sur- Seine, Levallois-Perret, Saint-Mandé ou Vincennes, restent aussi chères que l'arrondissement qu'elles jouxtent. En revanche, la Chambre des Notaires estime, chiffres à l'appui, que des appartements anciens peuvent voir leur prix du mètre carré chuter de 40% dès que la frontière du périphérique est franchie. Des Batignolles (XVIIe) et du quartier Pont-de-Flandre (XIXe) aux quartiers de Saint-Ouen, Saint-Denis, Clichy et Aubervilliers, le prix au mètre carré peut même baisser de près de 50%. Au sud de Paris, c'est la même chose. Dans les quartiers Parc-Montsouris, Maison-Blanche et Gare des XVIIIe et XIVe arrondissements, le prix au mètre carré est plus élevé de 40% par rapports à ceux exercés dans les communes limitrophes comme Ivry-sur-Seine et Gentilly.