Actu de l'immobilier Expression Sept/Oct 2017

Selon la récente note de conjoncture immobilière des Notaires de France, le nombre de transactions sur douze mois dans l'immobilier ancien a atteint un niveau historique en mai 2017, avec 907 000 ventes. Ce chiffre est largement au-dessus du volume cumulé un an plus tôt (824 000 ventes), mais aussi à celui de février 2012 (834 000) et de mai 2006 (837 000), les deux derniers records du nombre de ventes sur douze mois. Grâce notamment à des taux bas de crédit immobilier, la hausse des ventes a été accompagnée d'une augmentation des prix. Au premier trimestre 2017, les tarifs de l'immobilier ancien ont grimpé de 2,7% sur un an selon l'indice « Notaires de France-Insee », après une progression annuelle de +1,5% au dernier trimestre 2016. Sur douze mois, la hausse affiche même un score significatif de 2,7 %. A signaler que sur un an, elle est plus importante pour les appartements (3,2 %) que pour les maisons (2,3 %).

Source : CAFPI - www.cafpi.fr

« Taux donnés à titre indicatif sur les barèmes en vigueur en date du 31/08/2017. »

Les taux les plus hauts négociés par CAFPI restent inférieurs de 0,17% en moyenne par rapport aux taux du marché.

Le marché du neuf poursuit sa dynamique. Selon les derniers chiffres de l'Observatoire de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), plusieurs indicateurs restent élevés, comme le nombre de réservations des 12 derniers mois (152 834 unités), en hausse de +12,4% par rapport aux 12 mois précédents, et le nombre de mises en vente (111 605 lancements commerciaux), en progression de +5,5% sur la même période. Avec 37 387 lancements commerciaux au second trimestre et près de 66 000 depuis le début de l'année, le nombre de logements mis en vente n'a jamais été aussi haut depuis la création de l'Observatoire FPI (2010) : la profession est bien au rendez-vous de la relance de la construction. La FPI reste néanmoins vigilante à certains signes qui reflètent une forme d'attentisme chez les acquéreurs. En effet, si les réservations se maintiennent à un niveau élevé, le nombre total de logements réservés au deuxième trimestre (40 121 logements vendus au détail, en bloc ou en résidences gérées) est inférieur à celui du deuxième trimestre 2016 (-1,1 %).