Actualités Mars/Avril 2012

Statistique

L'immobilier placement numéro 1 des Français

47 % des Français considèrent l'immobilier comme le meilleur placement financier, révèle la nouvelle enquête du Cercle des épargnants réalisée par l'institut CSA, publiée ce mercredi 15 février dernier. Le livret A et les comptes sur livrets bénéficient d'une forte hausse de confiance de la part des consommateurs, de l'ordre de douze points (46 %).

Position

Les taux des crédits immobiliers en légère baisse en février 2012

La dégradation du triple A de la France n'a pas eu l'effet haussier attendu sur les crédits immobiliers. Stables en janvier, les taux sont même orientés à la baisse en février..

Luxe

Les riches acquéreurs étrangers visent en priorité le vieux Paris historique.

Les Africains d'Afrique Francophone mettent facilement entre 3 à 10 millions d'euros pour acquérir une belle propriété dans l'Ouest Parisien. Les richissimes acheteurs du Moyen-Orient visent le XVIème nord, Neuilly et le Triangle d'Or avec un portefeuille de 7 à 10 millions d'€. Tandis que les Américains et les Canadiens mettront 2 à 5 millions d'€ pour un appartement au coeur des quartiers historiques. Les Brésiliens quant à eux préféreront le triangle d'or, comme les Russes et les Chinois également fan du XVIème nord.

Urbanisme

Privilégier les investissements dans les centres villes

Après une période de valorisation relativement homogène des prix immobiliers, voire de relatif rattrapage des zones les moins favorisées, le marché immobilier va, dans les mois à venir, se scinder en trois catégories bien distinctes : le marché des biens d'exception situés en centre-ville, qui, du fait de leur caractère même et d'une offre rare, vont voir leurs prix se maintenir, voire s'apprécier ; le marché de la gamme médiane devrait rester stable et le marché des biens de moins bonne facture dont les prix pourraient baisser de 10% à 15% dans les prochains mois.