BAROMÈTRE

Le baromètre de l'immobilier Expression Juillet / Août 2010

Une légère baisse sur le marche de l'ancien

APPARTEMENT : +0,8% sur un mois et +2,3% sur trois mois (mai 2010)

MAISONS : +1,7% sur un mois et +2,8% sur trois mois (mai 2010)

NOMBRE DE BIEN MIS EN VENTE EN MAI 2010

53 317 : +4% par rapport à mai 2008. +12% par rapport à mai 2007.

LES REGIONS EN HAUSSE

Ouest : +1,7% sur un mois et +3,9% sur trois mois

Ile de France : +3,2% sur un mois et +3,6% sur trois mois

Nord : +2% sur un mois et +4,1% sur trois mois

LES REGIONS EN BAISSE

EST : -0,2% pour les appartements

Arc Méditeranéen : -2.1% pour les maisons

LES VENTES AUGMENTENT DANS LE NEUF

Selon le dernier communiqué de la Fédération des promoteurs constructeurs, les ventes seraient en hausse au 1er trimestre 2010 (par rapport au 1er trimestre 2009) : +18%.

LES PLUS FORTES HAUSSES EN REGION

Ile-de-France : +148 %, Lille : +102 %, Lyon : +129 %, Toulouse : +290 %. Ces hausses concernent tous les types d'habitat. Les studios, 2 et 3 pièces représentent plus des ¾ des ventes totales.

EN BREF

UN ACHETEUR MOINS RICHE EN 2010 QU'EN 2008

7 590 € : c'est le revenu mensuel moyen de l'acheteur d'une résidence secondaire ayant eu recours à un financement du crédit Foncier en 2009. En baisse par rapport à 2008 où il était de 8 081 €.

RETOUR A LA HAUSSE DES TRANSACTIONS EN ILE DE FRANCE

Comme l'annonce Orpi, 1er ré seau immobilier Français, au premier trimestre 2010, les notaires de la Région Paris Ile-de-France ont enregistré une nette reprise des transactions franciliennes, avec 41 000 logements vendus, dans le neuf et dans l'ancien. Entre le 1er trimestre 2010 et 2008, les transactions dans l'ancien se portent bien : +4,2 % pour les appartements et + 9,8 % pour les maisons. Les prix sont également repartis à la hausse : +2,5 % au 1er trimestre 2010 en Ile-de-France pour les appartements anciens et de +2,3 % pour les maisons.

... ET A DUBAI

Le groupe Dubaï Holding Commercial Opérations Group (DHCOG), la filiale immobilière et hôtelière de Dubaï Holding, vient de faire état d'une perte nette de plus de 5,2 milliards d'euros à l'issue de son exercice 2009. L'effondrement du marché immobilier a en effet durement touché Dubaï Properties Group, le pôle immobilier du DHCOG, qui a pesé à hauteur de 28 % dans la baisse du chiffre d'affaires de la Holding. Les actifs immobiliers de Dubaï Properties Group sont également passés de 38,13 milliards d'€ en 2008 à 27,76 milliards d'€ en 2009. « D'ici l'année 2012, Dubaï Properties Group mise sur la finition et la livraison d'environ 21 000 logements » conclut le communiqué.

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